Đơn vị quản lí vận hành

Giải pháp cho Đơn vị Quản lý Vận hành

BuildTab FMs giúp đơn vị quản lý vận hành số hóa toàn bộ thông tin tài sản, thiết bị và lịch sử bảo trì trên một nền tảng duy nhất. Từ bản vẽ 2D, mô hình 3D đến dữ liệu IoT, mọi thông tin đều được liên kết chặt chẽ, hỗ trợ vận hành hiệu quả và tiến tới triển khai Digital Twin.

Chi tiết giải pháp

Cuộn xuống để tìm hiểu thêm

Vận hành thông minh

Tăng hiệu quả quản lý công trình bằng dữ liệu tập trung, số hóa và trực quan

Quản lý tài sản kỹ thuật số

Sau khi công trình hoàn tất, khối lượng tài sản và thiết bị được bàn giao rất lớn. BuildTab FM giúp đơn vị vận hành:

Tạo hồ sơ thiết bị đầy đủ: Gán mã thiết bị, trạng thái, thông tin kỹ thuật, ngày lắp đặt và tài liệu bảo hành cho từng tài sản.
Định vị trực tiếp trên bản vẽ/mô hình: Cho phép tìm nhanh thiết bị trên bản vẽ 2D hoặc mô hình 3D để kiểm tra, sửa chữa hoặc thay thế.
Liên kết dữ liệu vào mô hình AIM (Asset Information Model): Gắn thông số, hướng dẫn sử dụng, lịch sử bảo trì vào từng thiết bị để theo dõi xuyên suốt vòng đời.

Nhờ đó, đơn vị vận hành luôn tra cứu được thông tin đúng – đầy đủ – ngay tại vị trí đang cần xử lý.

Theo dõi lịch sử vận hành và bảo trì xuyên suốt vòng đời

Trong quá trình vận hành, thiết bị thường phải bảo trì, sửa chữa hoặc thay thế. Nếu không có hệ thống lưu trữ tập trung, thông tin dễ bị ghi chép rời rạc, khó truy xuất và dễ thất lạc.

Cập nhật lịch sử thiết bị: Kỹ thuật viên có thể nhập nội dung công việc, ngày thực hiện và kết quả xử lý sau mỗi lần bảo trì.
Tạo checklist và lưu biên bản: Công việc được chuẩn hóa theo checklist có sẵn, đính kèm ảnh chụp hiện trường, file kiểm tra, biên bản nghiệm thu...
Ghi nhận người thực hiện và thời gian: Mỗi thao tác được lưu dấu thời gian và tên người thao tác, phục vụ truy vết và đánh giá nội bộ.

Điều này giúp chuẩn hóa quy trình vận hành, giảm sai sót và hỗ trợ chuyển giao nhân sự thuận tiện.

Tích hợp dữ liệu IoT và mở rộng thành Digital Twin

Quản lý vận hành thời gian thực, thông minh và có chiều sâu

Tích hợp dữ liệu IoT, camera và hệ thống BMS: Kết nối cảm biến đo nhiệt độ, độ ẩm, điện năng, rung động… và cập nhật dữ liệu trực tiếp vào nền tảng.
Hiển thị cảm biến trên mô hình BIM: Theo dõi trực quan trạng thái thiết bị tại đúng vị trí trong không gian, ví dụ: máy bơm quá nhiệt, điều hòa gặp sự cố…
Kết nối hệ thống vận hành khác: Tích hợp với phần mềm CMMS, hệ thống quản lý tài sản, quản lý cảnh báo để phân tích và điều phối vận hành hiệu quả.

Đây là bước tiến quan trọng giúp đơn vị vận hành nâng cao năng lực quản lý, tiết kiệm chi phí và dự đoán sự cố sớm.

Liên hệ ngay: 091-217-3769 - contact@buildtab.vn

Câu hỏi thường gặp – Đơn vị Quản lý Vận hành

1. BuildTab FM hỗ trợ đơn vị vận hành quản lý tài sản như thế nào?

BuildTab FM cho phép đơn vị vận hành tạo hồ sơ chi tiết cho từng thiết bị: từ mã định danh, thông số kỹ thuật đến tài liệu bảo hành, và định vị trực tiếp thiết bị trên bản vẽ 2D hoặc mô hình 3D.

2. Tôi có thể theo dõi lịch sử bảo trì và vận hành thiết bị trên hệ thống không?

Có. Mỗi thiết bị đều có lịch sử vận hành riêng, bao gồm nội dung công việc, thời gian thực hiện, người phụ trách và biên bản đính kèm. Tất cả đều được lưu trữ và truy vết dễ dàng.

3. BuildTab FM có kết nối được với hệ thống IoT hoặc BMS không?

Có. BuildTab FM hỗ trợ tích hợp dữ liệu cảm biến IoT, hệ thống BMS, camera… để theo dõi trạng thái thiết bị theo thời gian thực ngay trên mô hình BIM.

4. Tôi có thể sử dụng mô hình BIM trong giai đoạn vận hành như thế nào?

Bạn có thể tra cứu thông tin thiết bị trực tiếp trên mô hình 3D, kiểm tra thông số, lịch sử bảo trì, hướng dẫn sử dụng… ngay tại vị trí thiết bị trong không gian thực tế.

5. Tại sao không dùng BuildTab CDE+ cho vận hành mà cần BuildTab FM?

Vì BuildTab CDE+ được thiết kế cho giai đoạn thiết kế – thi công, trong khi BuildTab FM chuyên biệt cho giai đoạn vận hành: quản lý tài sản, bảo trì, lịch sử thiết bị và tích hợp IoT. Mỗi nền tảng tối ưu cho một mục tiêu khác nhau trong vòng đời công trình.

Phần mềm

Theo đối tượng